普通人什么时候结清房贷最划算？

普通人什么时候结清房贷最划算？有房贷的朋友应该都算过一笔账，明明几十万买的房子，一贷款利息都占了一大半，非常不划算，所以很多朋友挣了钱都会选择提前结清房贷。

那什么时候结清贷款最合适呢？注意了，提前还贷啊，有两种方式，一种是还款年限不变，减少月供，另外一种就是缩短年限，月供不变。

咱们普通老百姓呢，一定要选择后者，因为这样不仅你的贷款金额会降低，你的利息总额也会降低。

举个例子，我的表弟贷款100万买房，按揭30年，还了两年以后决定提前还10万，那如果表弟选择的是年限不变，减少月供，那他最多只能省几万块钱，但是表弟选的是缩短年限，月供不变，那表弟的利息至少能够省25万，这个差别可不是一点点哦。

最后再告诉你一个秘密，如果你想一次性把房贷全部还清，一定要等。